Rénovation énergétique et DPE à Vareilles (23300)
La municipalité de Vareilles dont le code postal est 23300 fait partie du département de la Creuse et de la communauté de communes du Pays Sostranien. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 18 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean Roland Matigot qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vareilles depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Vareillois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vareilles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vareilles
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Sostranien
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune de Vareilles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Sostranien. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 129 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 103 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 53 %.
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La communauté de communes du Pays Sostranien est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 14 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Sostranien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Vareilles
à Vareilles, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 235 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Une
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Le marché immobilier à Vareilles
En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vareilles. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vareilles
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 307 Vareillois ! La densité de population est faible à Vareilles : 17 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vareilles (24 %). On comptabilise 159 foyers dans cette commune, dont 89 familles. De plus, ces familles sont, pour 62 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 44,1 % sont des retraités et 12,5 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vareilles n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 6 % ! 55 % des
