Rénovation énergétique et DPE à Soubrebost (23250)
Relevant à la fois du département de la Creuse et de l'EPCI de la communauté de communes Creuse Sud Ouest, Soubrebost est identifiable grâce à son code postal 23250. Ce territoire s'étend sur 21 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Annick Pataud est maire de la commune. On compte quatre DPE à Soubrebost entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Soubrebost. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soubrebost, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soubrebost
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Soubrebost pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Creuse Sud Ouest et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 980 DPE. 95 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 75 %.
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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Creuse Sud Ouest sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Creuse Sud Ouest et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Soubrebost
99 % des 117 logements de Soubrebost sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Soubrebost
Soubrebost conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Soubrebost
Avec une densité de 7 habitants au km², la commune de Soubrebost compte près de 139 habitants. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 70 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
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À Soubrebost, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,0 %.
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La commune de Soubrebost a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de trois habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 38 % ! Il est intéressant de savoir que 55 % des
