Rénovation énergétique et DPE à Saint-Merd-la-Breuille (23100)
Saint-Merd-la-Breuille est située dans le département de la Creuse, son code postal est le 23100. Occupant une étendue de 40 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Méardiens ont pour maire Mr Faugeron. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Saint-Merd-la-Breuille depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Merd-la-Breuille
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Merd-la-Breuille a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Merd-la-Breuille. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 2 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 128 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 56 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (79 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 88 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 92 %.
Les logements à Saint-Merd-la-Breuille
En matière de logements à Saint-Merd-la-Breuille, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 221 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Merd-la-Breuille
À Saint-Merd-la-Breuille, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (71 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 2378 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Merd-la-Breuille
En 2018, 193 personnes domiciliées à Saint-Merd-la-Breuille, les Méardiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 31 %. Sur la commune de Saint-Merd-la-Breuille, 55
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 28,6 % et 22,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Merd-la-Breuille a diminué de douze personnes (- 6 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 8 % depuis 2009). 66 % des
