Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)
Associée au code postal 23300, Saint-Maurice-la-Souterraine fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays Sostranien. Son étendue atteint 40 km², avec une densité moyenne de 31 habitants par km². Les habitants de Saint-Maurice-la-Souterraine sont administrés par Evelyne Augros. Ils sont nommés les Saint-Mauriciens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 54 DPE réalisés à Saint-Maurice-la-Souterraine depuis 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Saint-Mauriciens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maurice-la-Souterraine
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A ce jour, 28 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Sostranien
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 54 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Sostranien. A cette échelle, on estime que déjà 1 129 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 103 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 53 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Sostranien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Maurice-la-Souterraine
À Saint-Maurice-la-Souterraine, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 692 logements. 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine
Dans la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Maurice-la-Souterraine ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 5 € en 2019 à 13 € en 2021. Cela représente une augmentation de 185 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Maurice-la-Souterraine
Le recensement de 2018 a enregistré 1 221 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine. On les appelle les Saint-Mauriciens. La densité de population y est de 31 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. On comptabilise 539 foyers dans cette commune, dont 364 familles. Les couples sans enfant constituent 45 % des ménages familiaux.
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À Saint-Maurice-la-Souterraine, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Maurice-la-Souterraine a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Maurice-la-Souterraine. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Maurice-la-Souterraine : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
