Rénovation énergétique et DPE à Lupersat (23190)
Dans le cadre de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine, on trouve Lupersat, localisée dans la Creuse. Occupant une étendue de 33 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Jean-Michel Soulebot, qui administre les Lupersatois. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Lupersat n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Lupersat car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lupersat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lupersat
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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Lupersat n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Lupersat n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 296 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 541 DPE. Ce sont 46 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lupersat
99 % des 296 logements de Lupersat sont des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Lupersat
Le marché immobilier de Lupersat se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lupersat
En 2018, 300 personnes domiciliées à Lupersat, les Lupersatois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les habitants de Lupersat ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 144 foyers habitent la commune et parmi eux, 89
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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,4 % et 21,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Lupersat a perdu des habitants : 31 pour être exact soit - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). Les
