Rénovation énergétique et DPE à Lépinas (23150)
Relevant à la fois du département de la Creuse et de l'EPCI de la communauté de communes Creuse Sud Ouest, Lépinas est identifiable grâce à son code postal 23150. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Lépinas, les citoyens, appelés Espinassous, sont gouvernés par le maire Régis Parayre. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Lépinas depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Espinassous devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lépinas
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Sud Ouest
Le
La commune de Lépinas a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lépinas. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Creuse Sud Ouest. A l'échelle de l'intercommunalité, 980 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 95 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Creuse Sud Ouest présente 28 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lépinas
Les 192 logements de Lépinas sont quasiment tous des maisons. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Lépinas
Le marché immobilier de Lépinas se caractérise par la vente de quatorze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lépinas
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 131 Espinassous ! La densité de population est faible à Lépinas : 9 habitants/km². Les habitants de Lépinas ont, pour 38 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 40 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 60,0 % et 16,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Lépinas depuis 2009 : on comptait déjà 43 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 16 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 58 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 3 % des
