Rénovation énergétique et DPE à Fresselines (23450)
Située dans la Creuse, Fresselines fait partie de la communauté de communes du Pays Dunois. Sa superficie est de 31 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. Fresselines, dont les habitants sont les Fresselinois, est gérée par Mr Laverdant. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Fresselines est de 22. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Fresselines car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fresselines
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Dunois
La mise en place du
La commune de Fresselines a enregistré 22 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fresselines. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Dunois. A l'échelle de l'intercommunalité, 489 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 45 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fresselines
À Fresselines, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 602 logements. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Fresselines
En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Fresselines, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fresselines
En 2018, 493 personnes domiciliées à Fresselines, les Fresselinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². À Fresselines, 32 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Fresselines, 148
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 9,8 % des employés et pour 66,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fresselines a subi une perte démographique de - 21 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 70 % des
