Rénovation énergétique et DPE à Croze (23500)
Située dans la Creuse, Croze fait partie de la communauté de communes Creuse Grand Sud. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (22 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Didier Ternat qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Croze. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Croze car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Croze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Croze
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Creuse Grand Sud
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Croze pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Creuse Grand Sud. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 062 DPE. 132 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 52 %.
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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes Creuse Grand Sud sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Creuse Grand Sud et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Croze
On ne compte quasiment que des maisons à Croze parmi ses 225 habitations. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Croze
En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Croze. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Croze
La commune de Croze compte 193 résidents (les Crozois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Croze, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 89
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La commune de Croze compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (21,5 %).
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Entre 2009 et 2018, onze individus supplémentaires ont été recensés à Croze. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Croze. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 27 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Croze : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
