Rénovation énergétique et DPE à Charron (23700)
Relevant à la fois du département de la Creuse et de l'EPCI de la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine, Charron est identifiable grâce à son code postal 23700. Sa superficie est de 30 km², avec une moyenne de 8 habitants par km2. Les habitants de Charron sont administrés par Emilie Bouchet. Ils sont nommés les Charronnais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Charron depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charron
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Charron et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine
Le
La commune de Charron a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Charron. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 541 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 46 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 86 %.
Les logements à Charron
Les 185 logements de Charron sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Charron
Le marché immobilier de la commune de Charron est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Charron
En 2018, 231 personnes domiciliées à Charron, les Charronnais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Les habitants de Charron ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 70
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 48,5 % et 17,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Charron : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
