Rénovation énergétique et DPE à Voutezac (19130)
La charmante localité de Voutezac est membre de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive. Sa superficie est de 22 km², avec une moyenne de 57 habitants par km2. La municipalité de Voutezac a pour représentant Mr Reynaud. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Voutezac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Enfin, on constate que la tension artisanale à Voutezac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Voutezac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Bassin de Brive
Le
La commune de Voutezac a enregistré 65 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Voutezac. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive. A l'échelle de l'intercommunalité, 11 060 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 1 311 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Voutezac
En matière de logements à Voutezac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 831 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Voutezac
À Voutezac, on a recensé la vente de 28 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1178 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Voutezac
Exactement 1 248 résidents ont été recensés à Voutezac en 2018, portant sa densité à 57 habitants/km². Les habitants sont nommés les Voutézacois ! La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 588
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À Voutezac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 15,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Voutezac n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
