Rénovation énergétique et DPE à Bort-les-Orgues (19110)
La charmante localité de Bort-les-Orgues est membre de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². Bort-les-Orgues fait partie des plus grandes villes de la Corrèze : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (2 128 habitations). En termes de DPE, de Bort-les-Orgues est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 142 DPE à Bort-les-Orgues. La commune de Bort-les-Orgues ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bort-les-Orgues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bort-les-Orgues
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17,6 % des entreprises du bâtiment de Bort-les-Orgues sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 142 DPE ont été réalisés dans la commune de Bort-les-Orgues pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont 19 DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 077 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 128 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 79 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Haute-Corrèze Communauté présente 48 % de
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Attention, 88 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 92 %.
Les logements à Bort-les-Orgues
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Bort-les-Orgues ! Comptez 63 %, sur le total des logements individuels. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Bort-les-Orgues
Le marché immobilier de la commune de Bort-les-Orgues est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (71 % des transactions depuis 2014). La commune de Bort-les-Orgues n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bort-les-Orgues
Avec une densité de 179 habitants au km², la commune de Bort-les-Orgues compte près de 2 661 habitants appelés les Bortois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Bort-les-Orgues, ce sont 1 368
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,3 % et 16,8 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 746 €.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
