Rénovation énergétique et DPE à Objat (19130)
La charmante localité d'Objat est membre de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive. La densité moyenne y est de 378 habitants par km² pour une superficie de 10 km². A l'échelle du département, la ville d'Objat se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. En termes de DPE, d'Objat est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 379 DPE à Objat. 9 % , voilà le pourcentage de logements économes à Objat. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Objat
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Objat
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune d'Objat a, depuis 2006, enregistré 379 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,6 % de ses logements. Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.
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À Objat, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Objat, ils représentent près de 63 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Objat : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Objat
À Objat, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Objat
Le marché immobilier de la commune d'Objat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 66 en 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Objat. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 30 € en 2021 soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Objat
Objat est le lieu de domicile de 3 624 personnes nommées les Objatois (2018). La densité de population y est ainsi de 378 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 807
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La commune d'Objat compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,8 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 976 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Objat n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
