Rénovation énergétique et DPE à Pierrefitte (19450)
Relevant à la fois du département de la Corrèze et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Tulle Agglo, Pierrefitte est identifiable grâce à son code postal 19450. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Corrèze avec seulement 70 logements. Depuis 2006, on recense trois DPE à Pierrefitte. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Pierrefitte est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pierrefitte
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Pierrefitte et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Tulle Agglo
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Pierrefitte a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pierrefitte. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Tulle Agglo. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 3 333 DPE. Ce sont 382 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.
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Actuellement, 29 % des logements de la communauté d'agglomération Tulle Agglo sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Tulle Agglo et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 70 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Pierrefitte
Les 70 logements de Pierrefitte sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 63 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Tulle Agglo
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Pierrefitte. Dans la communauté d'agglomération Tulle Agglo, près de 742 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pierrefitte ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 721 €/m²en 2019 à 872 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
305 maisons considérées en 2021
71 appartements considérés en 2021
242 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pierrefitte
C'est une commune qui compte 93 habitants en 2018 et 9 habitants par km². Les habitants de Pierrefitte ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (50,0 %) et des professions intermédiaires (12,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Pierrefitte a augmenté de 19 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 42 %. 5 % des
