Rénovation énergétique et DPE à Corrèze (19800)
Située en Corrèze, Corrèze fait partie de la communauté d'agglomération Tulle Agglo. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Labbat qui a remporté les dernières élections municipales. 66 : c'est le volume de DPE à Corrèze depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. À Corrèze, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Corrèze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Corrèze
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Tulle Agglo
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Corrèze grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 8,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 66 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Tulle Agglo. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 333 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 382 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté d'agglomération Tulle Agglo présente 29 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.
Les logements à Corrèze
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Corrèze sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Corrèze
Le marché immobilier de Corrèze se caractérise par la vente de 26 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Corrèze ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 24 € en 2021. Cela représente une augmentation de 475 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Corrèze
Avec une densité de 33 habitants au km², la commune de Corrèze compte près de 1 132 habitants appelés les Corrèzois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 532 foyers dans cette commune, dont 297 familles. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (46,2 %) et des employés (17,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Corrèze a perdu des habitants : 36 pour être exact soit - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 2 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
