Rénovation énergétique et DPE à Lafage-sur-Sombre (19320)
Associée au code postal 19320, Lafage-sur-Sombre fait partie intégrante de la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 19 km². Depuis 2020, les Fageous ont pour maire Mr Verbrugge. à Lafage-sur-Sombre, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Fageous : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
47 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lafage-sur-Sombre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lafage-sur-Sombre
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Lafage-sur-Sombre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières et non pas la commune seule. 868, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 58 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières présente 47 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 79 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Lafage-sur-Sombre
À Lafage-sur-Sombre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 149 logements. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières
Le marché immobilier de Lafage-sur-Sombre se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières, près de 225 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 64 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lafage-sur-Sombre ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 918 €/m²en 2019 à 1033 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
73 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
101 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lafage-sur-Sombre
En 2018, 129 personnes domiciliées à Lafage-sur-Sombre, les Fageous, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 7 habitants au km². Les habitants de Lafage-sur-Sombre ont, pour 36 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Lafage-sur-Sombre, 39
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 54,3 % et 12,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, onze individus supplémentaires ont été recensés à Lafage-sur-Sombre. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 27 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
