Rénovation énergétique et DPE à Saint-Exupéry-les-Roches (19200)
La collectivité de Saint-Exupéry-les-Roches est située en Corrèze et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. Son étendue atteint 36 km², avec une densité moyenne de 16 habitants par km². Saint-Exupéry-les-Roches, dont les habitants sont les Saint-Spiérois, est gérée par Mr Bodeveix. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Exupéry-les-Roches depuis le début du dispositif en 2006. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Exupéry-les-Roches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Exupéry-les-Roches
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À Saint-Exupéry-les-Roches, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Le
Seulement 5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 19 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 077 DPE. En 2020, 128 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Haute-Corrèze Communauté présente 48 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Exupéry-les-Roches
Saint-Exupéry-les-Roches ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 383 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Exupéry-les-Roches
Dans la commune de Saint-Exupéry-les-Roches, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Exupéry-les-Roches n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 368 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Exupéry-les-Roches
En 2018, 595 personnes domiciliées à Saint-Exupéry-les-Roches, les Saint-Spiérois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Exupéry-les-Roches (23 %). Les familles sont présentes dans 175 des 271 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 38,0 % et 14,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Exupéry-les-Roches a augmenté de 10 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
