Rénovation énergétique et DPE à Darazac (19220)
La collectivité de Darazac est située en Corrèze et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 9 habitants par km². La municipalité de Darazac a pour représentant Mr Beynel. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Darazac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Darazac car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Darazac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Darazac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Darazac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne. A cette échelle, on estime que déjà 777 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 66 DPE y ont été enregistrés. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (76 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne présente 39 % de
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Attention, 77 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Darazac
Les 155 logements de Darazac sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Darazac
Dans la commune de Darazac, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Darazac
En 2018, 139 personnes domiciliées à Darazac, les Darazacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 35 % ont 60 - 74 ans. 74 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 48,2 % et 13,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Darazac a subi une perte démographique de - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 28 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 4 %. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
