Saint-Privat
Corrèze

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Privat (19220)

La charmante localité de Saint-Privat est membre de la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne. Son étendue atteint 32 km², avec une densité moyenne de 33 habitants par km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Privat depuis le début du dispositif en 2006. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 55 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

737

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

55 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 220 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Privat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Privat

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La commune de Saint-Privat compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 25 entreprises du bâtiment. De plus, 220 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Privat pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Privat

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
73 DPE soit 9,9 % du parc immobilier de Saint-Privat. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Privat concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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Saint-Privat compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 55 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 92 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Privat

L'Insee dénombre 737 logements à Saint-Privat. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. D'autre part, on dénombre 68 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Privat

En 2021, 24 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Privat. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Privat. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1173 € en 2021 soit +43 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 173 €/m²

1 appartement considéré en 2021

667 €/m²

6 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Privat

Avec une densité de 33 habitants au km², la commune de Saint-Privat compte près de 1 066 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Privat, 282 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des employés et pour 46,1 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Les ménages de Saint-Privat habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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