Reygade
Corrèze

Rénovation énergétique et DPE à Reygade (19430)

La municipalité de Reygade dont le code postal est 19430 fait partie du département de la Corrèze et de la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne. La densité moyenne y est de 13 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Le maire de cette municipalité est Bernard Trassoudaine, qui administre les Reygadais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Reygade depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Reygade sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

106

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

39 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

270 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Reygade, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Reygade

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À Reygade, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Reygade pour y réaliser des travaux s'élève à 270. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Reygade pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 777 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 66 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 76 %.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Reygade

On ne compte quasiment que des maisons à Reygade parmi ses 106 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Reygade

Le marché immobilier de Reygade se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

972 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Reygade

En 2018, 187 personnes domiciliées à Reygade, les Reygadais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Reygade, ce sont 80 ménages, dont 60 familles, qui ont été recensés. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,0 % et 19,4 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Reygade a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.

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