Rénovation énergétique et DPE à Naves (19460)
La collectivité de Naves est située en Corrèze et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Tulle Agglo. Etalée sur 36 km², elle compte pas moins de 63 résidents au kilomètre carré. 159 DPE à Naves permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En matière d'immobilier, Naves est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Naves, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Naves
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La commune de Naves compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Naves
Le
Dans la commune de Naves, depuis 2006, 159 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 34 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
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Naves est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Naves
L'Insee dénombre 1 260 logements à Naves. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Naves
Le marché immobilier de la commune de Naves est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 29 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Naves n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Naves
À Naves sont recensés 2 314 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 63 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 070 foyers dans cette commune, dont 680 familles. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.
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À Naves, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 120 €, ceci toutes CSP confondues.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Naves n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
