Rénovation énergétique et DPE à Chameyrat (19330)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Tulle Agglo, Chameyrat possède le code postal 19330. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Chameyrat, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Chameyrat
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15,4 % des entreprises du bâtiment de Chameyrat sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chameyrat
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 111 DPE soit 13,4 % du parc immobilier de Chameyrat. Sur l'année 2020, on estime que quinze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 63 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Chameyrat est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Chameyrat
Les 831 logements de Chameyrat sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Chameyrat
Le marché immobilier de Chameyrat se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chameyrat
Avec 1 529 habitants - nommés les "Chameyracois" - , Chameyrat a une densité de 79 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chameyrat, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 723 foyers habitent la commune et parmi eux, 488
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,9 % et 18,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chameyrat a diminué de 50 personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
