Rénovation énergétique et DPE à Saint-Merd-de-Lapleau (19320)
Située dans le département de la Corrèze, la municipalité de Saint-Merd-de-Lapleau porte le code postal 19320. Elle est également membre de la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières. Occupant une étendue de 25 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Marion Guichon est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense dix DPE à Saint-Merd-de-Lapleau. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
47 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Merd-de-Lapleau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Merd-de-Lapleau
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Merd-de-Lapleau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 868 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 58 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 70 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Merd-de-Lapleau
98 % des 199 logements de Saint-Merd-de-Lapleau sont des maisons. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Merd-de-Lapleau
En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Merd-de-Lapleau. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Merd-de-Lapleau ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 0 € en 2019 à 0 € en 2021. Cela représente une augmentation de 48 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Merd-de-Lapleau
Saint-Merd-de-Lapleau est le lieu de domicile de 173 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 7 habitants au km². Les habitants de Saint-Merd-de-Lapleau ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 50 familles sont installées à Saint-Merd-de-Lapleau parmi ses 85
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 57,3 % et 12,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, 44 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Merd-de-Lapleau. Cela fait une augmentation de 34 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 16 % exactement. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 81 %. 40 % des
