Brignac-la-Plaine
Corrèze

Rénovation énergétique et DPE à Brignac-la-Plaine (19310)

La municipalité de Brignac-la-Plaine dont le code postal est 19310 fait partie du département de la Corrèze et de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive. Occupant une étendue de 19 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Brignac-la-Plaine, les citoyens, appelés Brignacois, sont gouvernés par le maire Bernard Roussely. Les 51 DPE établis à Brignac-la-Plaine depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

481

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

390 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brignac-la-Plaine

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Actuellement, aucune des 22 entreprises du bâtiment installées à Brignac-la-Plaine n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 390 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Brignac-la-Plaine pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Brignac-la-Plaine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Brignac-la-Plaine, depuis 2006,
51 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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À Brignac-la-Plaine, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Brignac-la-Plaine ? C'est possible !

Les logements à Brignac-la-Plaine

Les 481 logements de Brignac-la-Plaine sont quasiment tous des maisons. 85 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Brignac-la-Plaine

Dans la commune de Brignac-la-Plaine, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 221 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Brignac-la-Plaine

Brignac-la-Plaine est le lieu de domicile de 971 personnes nommées les Brignacois (2018). La densité de population y est ainsi de 51 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 424 ménages, on trouve tout de même 303 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,2 % et 21,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brignac-la-Plaine a augmenté de 133 personnes soit de 16 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 28 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Brignac-la-Plaine sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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