Rénovation énergétique et DPE à Sérilhac (19190)
Située dans le département de la Corrèze, la municipalité de Sérilhac porte le code postal 19190. Elle est également membre de la communauté de communes Midi Corrézien. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Laborde-Bressy. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Sérilhac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sérilhac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Midi Corrézien
La mise en place du
La commune de Sérilhac a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sérilhac. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Midi Corrézien. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 648 DPE. Ce sont 90 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le pourcentage de
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Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 76 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sérilhac
96 % des 195 logements de Sérilhac sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Sérilhac
Dans la commune de Sérilhac, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sérilhac
La commune de Sérilhac compte 269 résidents (les Sérilhac) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 80 des
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À Sérilhac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 13,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sérilhac a perdu des habitants : quatorze pour être exact soit - 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 10 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 1 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
