Rénovation énergétique et DPE à Lestards (19170)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources, Lestards possède le code postal 19170. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Petit qui a remporté les dernières élections municipales. On compte quatre DPE à Lestards entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réhabilitation énergétique des bâtiments Lestarois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Lestards.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
56 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lestards
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources
La mise en place du
La commune de Lestards a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lestards. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources. A l'échelle de l'intercommunalité, 457 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 51 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 56 % des logements de la communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources sont considérés comme des
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Attention, 89 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lestards
Les logements de Lestards sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 75 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vézère-Monédières-Millesources
À Lestards, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 210 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 62 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lestards ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 4 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
90 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
62 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lestards
En 2018, 107 personnes domiciliées à Lestards, les Lestarois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 6 habitants au km². À Lestards, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 45
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 58,1 % et 11,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Lestards a perdu des habitants : quatre pour être exact soit - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
