Rénovation énergétique et DPE à Varetz (19240)
Associée au code postal 19240, Varetz fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive. Etalée sur 21 km², elle compte pas moins de 119 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Varetz depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Varetz est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Varetz !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varetz
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55 sociétés du bâtiment sont situées à Varetz ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Varetz
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 159 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Varetz. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 46 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Varetz, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 59 % des biens construits à Varetz entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Varetz
Les 1 065 logements de Varetz sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Varetz
Le marché immobilier de la commune de Varetz est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 35 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Varetz ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1500 € en 2019 à 1742 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varetz
Avec 2 439 habitants - nommés les "Vareziens" - , Varetz a une densité de 119 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 705 des
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À Varetz, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,1 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 090 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 207 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des
