Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Marie-Lapanouze (19160)
Associée au code postal 19160, Sainte-Marie-Lapanouze fait partie intégrante de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 7 km². Cette commune est administrée par Mme Bringoux. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°5 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Sainte-Marie-Lapanouze. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Marie-Lapanouze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Marie-Lapanouze
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Sainte-Marie-Lapanouze. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 145 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Sainte-Marie-Lapanouze pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 128 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 79 %.
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Actuellement, 48 % des logements de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 92 %.
Les logements à Sainte-Marie-Lapanouze
À Sainte-Marie-Lapanouze, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 57 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Dans la commune de Sainte-Marie-Lapanouze, 23 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté, près de 745 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sainte-Marie-Lapanouze. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 971 € en 2021, soit +6 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
278 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
297 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Marie-Lapanouze
La commune de Sainte-Marie-Lapanouze compte 55 résidents (les Samaritains) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 35 % de la population ! Parmi ses 20
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 57,1 % et 14,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 42 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 10 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
