Rénovation énergétique et DPE à Saint-Viance (19240)
Située en Corrèze, Saint-Viance fait partie de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 119 DPE à Saint-Viance permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Viance en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. La réfection énergétique des logements de Saint-Viance est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Viance, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Viance
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29 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Viance ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Viance
La mise en place du
14,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 119 DPE. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Saint-Viance, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 70 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Viance
À Saint-Viance, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 844 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Viance
En 2021, 21 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Viance. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (73 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Viance ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 16 € en 2019 à 19 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Viance
Saint-Viance est le lieu de domicile de 1 868 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 113 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Viance (22 %). À Saint-Viance, ce sont 766
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,9 % et 15,4 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 206 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 51 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
