Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-aux-Bois (19220)
Associée au code postal 19220, Saint-Julien-aux-Bois fait partie intégrante de la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne. Son territoire fait 44 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Martine Lavergne est maire de la commune. 19 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Julien-aux-Bois. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Julien-aux-Bois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-aux-Bois
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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Julien-aux-Bois, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Julien-aux-Bois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 777 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 66 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Julien-aux-Bois
97 % des 417 logements de Saint-Julien-aux-Bois sont des maisons. D'autre part, on dénombre 60 % de
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Le marché immobilier à Saint-Julien-aux-Bois
À Saint-Julien-aux-Bois, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-aux-Bois
C'est une commune qui compte 459 habitants en 2018 et 10 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 35 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 253 foyers dans cette commune, dont 144 familles. Les couples sans enfant constituent 65 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 65,3 % et 12,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Julien-aux-Bois a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
