Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-la-Geneste (19160)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté, Saint-Étienne-la-Geneste possède le code postal 19160. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Christophe Tur qui a été élu maire de la commune. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte deux DPE à Saint-Étienne-la-Geneste entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-la-Geneste
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Saint-Étienne-la-Geneste. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Étienne-la-Geneste ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 141 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Étienne-la-Geneste, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Étienne-la-Geneste a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Étienne-la-Geneste. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 077 DPE. Ce sont 128 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 79 %.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 92 %.
Les logements à Saint-Étienne-la-Geneste
En matière de logements à Saint-Étienne-la-Geneste, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 66 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Étienne-la-Geneste depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 745 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). Saint-Étienne-la-Geneste n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 6 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
278 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
297 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Étienne-la-Geneste
Saint-Étienne-la-Geneste est une commune très peu dense. On compte seulement 91 Stéphanois en 2018 et 18 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Étienne-la-Geneste, ce à 30 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Saint-Étienne-la-Geneste, ce sont 41
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,8 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Étienne-la-Geneste. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 26 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 53 % depuis 2009). Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
