Rénovation énergétique et DPE à Neuvic (19160)
Neuvic, dans le département de la Corrèze, est membre de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. Son territoire fait 75 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Cette commune est administrée par Mme Miermont. 92 DPE ont été recensés à Neuvic depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Neuvic car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuvic, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuvic
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A ce jour, 24 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Le
Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 92 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 2 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 128 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 92 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Neuvic
L'Insee dénombre 1 467 logements à Neuvic. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Neuvic
À Neuvic, le marché immobilier est dynamique : 44 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Neuvic. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -32 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Neuvic
Selon les derniers chiffres, 1 653 Neuvicois peuplent la commune de Neuvic, laquelle a une faible densité de 22 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Sur la commune de Neuvic, 432
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La commune de Neuvic compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,1 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Neuvic : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
