Rénovation énergétique et DPE à Meyssac (19500)
Située en Corrèze, Meyssac fait partie de la communauté de communes Midi Corrézien. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Caron est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Meyssacois. 63 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Meyssac. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Meyssac car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Meyssac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Midi Corrézien
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Meyssac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 63 DPE ont été réalisés dans la commune de Meyssac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Midi Corrézien. 648, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 90 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Midi Corrézien, les
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Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Midi Corrézien et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 76 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Meyssac
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Meyssac ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 72 % de
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Le marché immobilier à Meyssac
À Meyssac, le marché immobilier est dynamique : 26 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Meyssac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 5 € en 2019 à 17 € en 2021. Cela représente une augmentation de 213 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Meyssac
On a recensé 1 267 Meyssacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 110 habitants/km² à Meyssac. À Meyssac, 23 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 575 foyers dans cette commune, dont 340 familles. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,1 % des professions intermédiaires et pour 41,6 % des retraités.
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Meyssac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 22 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Meyssac : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. 9 % des
