Rénovation énergétique et DPE à Meymac (19250)
La charmante localité de Meymac est membre de la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Meymac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 5 % du total, soit un nombre de 11 habitations. La commune de Meymac ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
53 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Meymac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Meymac
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14,3 % des entreprises du bâtiment de Meymac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Meymac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Meymac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 205 DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Meymac. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 66 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.
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La commune de Meymac doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 53 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 94 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (93 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Meymac
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Meymac (79 %). En France, les
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Le marché immobilier à Meymac
Le marché immobilier de Meymac se caractérise par la vente de 53 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Meymac
On a recensé 2 322 Meymacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 27 habitants/km² à Meymac. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. On comptabilise 1 115 foyers dans cette commune, dont 600 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,7 % et 14,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 882 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Meymac a perdu des habitants : 257 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 15 % des
