Rénovation énergétique et DPE à Margerides (19200)
C'est en Corrèze que se situe la bourgade de Margerides. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². Mme Coulaud est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Margeridois. à Margerides, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Margerides
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Margerides et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 3,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 2 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 128 DPE y ont été enregistrés. 56 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (79 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 88 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Margerides
Les 208 logements de Margerides sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Margerides
En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Margerides. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Margerides
On compte 304 résidents (les Margeridois) au recensement de 2018 avec une densité de 25 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 140 foyers dans cette commune, dont 85 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,8 % et 30,6 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 46 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 39 % ! Il est intéressant de savoir que 51 % des
