Égletons
Corrèze

Rénovation énergétique et DPE à Égletons (19300)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Ventadour - Egletons - Monédières, Égletons possède le code postal 19300. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 17 km². A l'échelle du département, la ville d'Égletons se classe 6ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Égletons, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

2 621

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

43 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Égletons, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Égletons

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50 sociétés du bâtiment sont situées à Égletons ; parmi elles, neuf possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 18,0 %. De plus, 176 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Égletons pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Égletons

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Égletons grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 442 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Égletons. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Égletons concernent notamment à 50 % des logements en vente.

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La commune d'Égletons doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 43 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 77 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Égletons

Le parc immobilier d'Égletons est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 76 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Égletons

Le marché immobilier d'Égletons se caractérise par la vente de 43 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune d'Égletons n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 7 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

900 €/m²

4 appartements considérés en 2021

788 €/m²

12 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants d'Égletons

On compte 4 316 résidents (les Égletonnais) au recensement de 2018 avec une densité de 257 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 29 % de la population totale. Sur la commune d'Égletons, 895 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,2 % et 16,9 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 907 €.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Égletons a diminué de 123 personnes (- 3 %). Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Égletons : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Les ménages d'Égletons habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 42 % d'entre eux ! On note également que 21 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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