Rénovation énergétique et DPE à Cublac (19520)
La municipalité de Cublac dont le code postal est 19520 fait partie du département de la Corrèze et de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive. Avec une superficie de 21 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Cublac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Cublac, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cublac
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43 sociétés du bâtiment sont situées à Cublac ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Cublac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Cublac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Cublac, 20,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 202 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 31, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Cublac. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 12 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Cublac
L'Insee dénombre 983 logements à Cublac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. La part de
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Le marché immobilier à Cublac
Le marché immobilier de la commune de Cublac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 61 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cublac
Avec une densité de 84 habitants au km², la commune de Cublac compte près de 1 715 habitants appelés les Cublacois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cublac, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 533
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À Cublac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Cublac n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cublac : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Les
