Rénovation énergétique et DPE à Allassac (19240)
Relevant à la fois du département de la Corrèze et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Bassin de Brive, Allassac est identifiable grâce à son code postal 19240. Occupant une étendue de 39 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. A l'échelle du département, la ville d'Allassac se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. On compte plus d'une centaine de DPE à Allassac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Allassac, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Allassac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allassac
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91 sociétés du bâtiment sont situées à Allassac ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Allassac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 299 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Allassac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 47 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 75 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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À Allassac, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Allassac
Comment se caractérise le parc immobilier d'Allassac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 2 196 logements de la commune. 79 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Allassac
Allassac conserve un certain dynamisme immobilier avec 89 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Allassac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
36 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allassac
On compte 3 941 résidents (les Allassacois) au recensement de 2018 avec une densité de 101 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Allassac, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 154
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Parmi les CSP de la commune, 35,0 % sont des retraités et 15,2 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 050 €.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Allassac a augmenté de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des
