Rénovation énergétique et DPE au Mesnil-Réaume (76260)
Associée au code postal 76260, Le Mesnil-Réaume fait partie intégrante de la communauté de communes des Villes Sœurs. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les 77 DPE établis au Mesnil-Réaume depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Environ un logement sur dix est une passoire au Mesnil-Réaume, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale au Mesnil-Réaume est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Mesnil-Réaume !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-Réaume
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Au Mesnil-Réaume, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Mesnil-Réaume
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune du Mesnil-Réaume est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 77 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,8 % de ses logements. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 51 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Au Mesnil-Réaume, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Mesnil-Réaume
97 % des 311 logements du Mesnil-Réaume sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Mesnil-Réaume
En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus au Mesnil-Réaume, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -25 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1889 € en 2019 contre 1423 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Mesnil-Réaume
En 2018, 793 personnes domiciliées au Mesnil-Réaume, les Mesnillais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 144 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 26 % de la population. Les familles sont présentes dans 235 des 285 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 22,9 % sont des retraités et 21,2 % sont des ouvriers.
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La commune du Mesnil-Réaume a connu une croissance démographique de 37 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 216 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 44 % ! Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
