Rénovation énergétique et DPE à Occoches (80600)
La charmante localité d'Occoches est membre de la communauté de communes du Territoire Nord Picardie. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Sylvain Dessaint est maire de la commune. à Occoches, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Occoches, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Occoches
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La commune d'Occoches compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Territoire Nord Picardie
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Occoches, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Territoire Nord Picardie. A cette échelle, on estime que déjà 2 142 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 271 DPE ont été recensés en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements à Occoches
Occoches ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 63 logements. D'autre part, on dénombre 76 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Territoire Nord Picardie
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Occoches. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 406 transactions sur 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Occoches ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 22 €/m²en 2019 à 36 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 60 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
182 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
176 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Occoches
Exactement 128 résidents ont été recensés à Occoches en 2018, portant sa densité à 18 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 35 familles sont installées à Occoches parmi ses 50
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,5 %) et des employés (23,6 %).
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La population a diminué à Occoches depuis 2009 : on comptait déjà trois personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 57 % sur la période concernée. 64 % des
