Rénovation énergétique et DPE à Macogny (02470)
Dans le cadre de la communauté de communes Retz-en-Valois, on trouve Macogny, localisée dans l'Aisne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Olivier Bizouard est maire de la commune. à Macogny, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Macogny, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Macogny
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Retz-en-Valois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Macogny, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 6,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Retz-en-Valois. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 407 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 273 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Retz-en-Valois, les
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Macogny
La commune de Macogny ne compte que des maisons, 33 exactement ! La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Retz-en-Valois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Macogny. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 491 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 57 % des ventes. Macogny n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
259 maisons considérées en 2021
64 appartements considérés en 2021
128 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Macogny
À Macogny sont recensés 70 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 11 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 27
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Parmi les CSP de la commune, 20,8 % sont des professions intermédiaires et 9,4 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la population de Macogny a diminué de dix personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 7 % sur la période concernée. 79 % des
