Rénovation énergétique et DPE à Véry (55270)
Relevant à la fois du département de la Meuse et de l'EPCI de la communauté de communes Argonne-Meuse, Véry est identifiable grâce à son code postal 55270. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. Gabriel Clanche est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Véry depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Véry car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Véry, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Véry
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Argonne-Meuse
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Véry n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Argonne-Meuse). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 247 DPE. De plus, 32 DPE ont été recensés en 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Argonne-Meuse présente 28 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Argonne-Meuse construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Véry
La commune de Véry ne compte que des maisons, 66 exactement ! La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argonne-Meuse
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Véry. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 147 transactions sur 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Véry ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 673 €/m²en 2019 à 896 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Véry
Exactement 90 résidents ont été recensés à Véry en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 35
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,1 %) et des employés (10,5 %).
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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Véry. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. 64 % des
