Rénovation énergétique et DPE à Manheulles (55160)
Dans le cadre de la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre, on trouve Manheulles, localisée dans la Meuse. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 13 résidents au kilomètre carré. Michel Doladille est maire de la commune. On compte trois DPE à Manheulles entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Manheulles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manheulles
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 188 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Manheulles pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre
La mise en place du
Seulement 4,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre. A cette échelle, on estime que déjà 287 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 35 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Manheulles
À Manheulles, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 73 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Manheulles. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 115 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 191 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
51 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Manheulles
Avec une densité de 13 habitants au km², la commune de Manheulles compte près de 141 habitants. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 41
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La commune de Manheulles compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (23,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Manheulles a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 23 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
