Rénovation énergétique et DPE à Saint-Laurent-sur-Othain (55150)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Laurent-sur-Othain est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 47 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,7 % de ses logements. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 55 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 60 % des maisons.

Dans la commune de Saint-Laurent-sur-Othain, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Othain se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 185 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). Saint-Laurent-sur-Othain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !