Rénovation énergétique et DPE à Mangiennes (55150)
Dans le cadre de la communauté de communes de Damvillers Spincourt, on trouve Mangiennes, localisée dans la Meuse. Occupant une étendue de 19 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Simon qui a été élu maire de la commune. 18 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Mangiennes. La réhabilitation énergétique des bâtiments Mangiennois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Mangiennes.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mangiennes
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La commune de Mangiennes présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Damvillers Spincourt
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mangiennes grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Mangiennes a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mangiennes. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Damvillers Spincourt. A l'échelle de l'intercommunalité, 438 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 55 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de Damvillers Spincourt, les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements à Mangiennes
Comment se caractérise le parc immobilier de Mangiennes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 191 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Damvillers Spincourt
Mangiennes conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de Damvillers Spincourt, près de 185 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Mangiennes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
82 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
67 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mangiennes
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 397 Mangiennois ! La densité de population est faible à Mangiennes : 21 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. À Mangiennes, ce sont 150
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 24,4 % et 16,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mangiennes n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 12 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
