Rénovation énergétique et DPE à Fains-Véel (55000)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de Bar-le-Duc - Sud Meuse, Fains-Véel possède le code postal 55000. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². 100 DPE à Fains-Véel permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fains-Véel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fains-Véel
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23,8 % des entreprises du bâtiment de Fains-Véel sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fains-Véel
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fains-Véel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Fains-Véel a, depuis 2006, enregistré 100 diagnostics ce qui correspond à seulement 10 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (84 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Fains-Véel est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de
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Saviez-vous que 77 % des biens construits à Fains-Véel entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Fains-Véel
Les logements de Fains-Véel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 999 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Fains-Véel
Le marché immobilier de Fains-Véel se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1281 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fains-Véel
Exactement 2 124 résidents ont été recensés à Fains-Véel en 2018, portant sa densité à 115 habitants/km². Les habitants sont nommés les Finnoises ! Les habitants de Fains-Véel ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 922 foyers dans cette commune, dont 625 familles. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,1 % et 17,1 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 195 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fains-Véel a diminué de 140 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 22 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 66 % des
