Xivray-et-Marvoisin
Meuse

Rénovation énergétique et DPE à Xivray-et-Marvoisin (55300)

Au sein du département de la Meuse, vous trouverez la municipalité de Xivray-et-Marvoisin. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (15 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Xivray-et-Marvoisin depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Environ un logement sur dix est une passoire à Xivray-et-Marvoisin, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Xivray-et-Marvoisin, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

58

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

277 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Xivray-et-Marvoisin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Xivray-et-Marvoisin

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 277 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Xivray-et-Marvoisin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Xivray-et-Marvoisin a, depuis 2006, enregistré
neuf diagnostics ce qui correspond à seulement 15,5 % de ses logements. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 89 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.

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À Xivray-et-Marvoisin, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Xivray-et-Marvoisin

Les logements de Xivray-et-Marvoisin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 58 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 78 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Xivray-et-Marvoisin

Xivray-et-Marvoisin conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

567 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Xivray-et-Marvoisin

La commune de Xivray-et-Marvoisin, avec ses 103 habitants en 2018, a une densité de 7 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 32 ménages familiaux sont présents à Xivray-et-Marvoisin au sein des 46 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,1 % et 25,7 % des actifs du territoire.

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La commune de Xivray-et-Marvoisin a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 12 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 46 % ! 39 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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