Rénovation énergétique et DPE à Chanteraine (55500)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Chanteraine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération de Bar-le-Duc - Sud Meuse. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 2 634 DPE. De plus, 394 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 64 %.

En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération de Bar-le-Duc - Sud Meuse, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

Le marché immobilier de la commune de Chanteraine est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 413 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 47 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chanteraine ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 16 €/m²en 2019 à 20 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.