Rénovation énergétique et DPE à Fresnes-au-Mont (55260)
Située dans le département de la Meuse, la municipalité de Fresnes-au-Mont porte le code postal 55260. Elle est également membre de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². Jean-Marc Ilic est maire de la commune. à Fresnes-au-Mont, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements de Fresnes-au-Mont est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fresnes-au-Mont !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fresnes-au-Mont
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fresnes-au-Mont et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fresnes-au-Mont grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Fresnes-au-Mont pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. A cette échelle, on estime que déjà 309 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 22 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne sont considérés comme des
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Attention, 73 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Fresnes-au-Mont
La commune de Fresnes-au-Mont ne compte que des maisons, 83 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
Fresnes-au-Mont conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 211 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (70 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fresnes-au-Mont. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 7 € en 2021, soit +31 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
67 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
96 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fresnes-au-Mont
Fresnes-au-Mont est le lieu de domicile de 169 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 11 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 46 familles sont installées à Fresnes-au-Mont parmi ses 71
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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,1 % et 17,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fresnes-au-Mont a augmenté de 16 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 68 % des
