Rénovation énergétique et DPE à Étain (55400)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays d'Étain, on trouve Étain, localisée dans la Meuse. Sa superficie est de 20 km², avec une moyenne de 178 habitants par km2. Dans le département de la Meuse, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. En termes de DPE, d'Étain est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 280 DPE à Étain. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 3 % de ses logements, correspondant à 7 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Étain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Étain
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28 sociétés du bâtiment sont situées à Étain ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Étain
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Étain grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
16 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 280 DPE. Au cours de l'année 2020, 28 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 71 % des maisons.
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Étain est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Étain
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Étain (76 %). Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Étain
À Étain, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (72 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Étain ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 10 € en 2019 à 99 € en 2021. Cela représente une augmentation de 944 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Étain
Étain est le lieu de domicile de 3 543 personnes nommées les Stainois (2018). La densité de population y est ainsi de 178 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 985 des
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La commune d'Étain compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 875 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Étain a perdu des habitants : 237 pour être exact soit - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
