Rénovation énergétique et DPE à Baâlon (55700)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois, Baâlon est localisée dans la Meuse. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. Jean-Pierre Corvisier est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Baâlon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Baâlon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baâlon
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
Le
Seulement 5,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. A l'échelle de l'intercommunalité, 537 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 64 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois présente 28 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Baâlon
À Baâlon, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 137 logements. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
À Baâlon, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 276 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Baâlon. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 761 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
103 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
118 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Baâlon
C'est une commune qui compte 281 habitants en 2018 et 19 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Baâlon, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Baâlon, 85
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (22,2 %) et des ouvriers (20,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Baâlon a augmenté de 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Baâlon : leur effectif a augmenté de 41 % sur la même période. La commune de Baâlon ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 71 % des
